🏡🏢 MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR?

E se você pudesse comprar um imóvel que permite todas essas possibilidades ao mesmo tempo?

📍 Rua Marisa Prado, São Bernardo do Campo

📍 Próximo à Av. Luiz Pequini

💰 R$ 1.089.000

Este é um imóvel totalmente híbrido, ideal para quem busca versatilidade, geração de renda e localização estratégica.

No pavimento térreo, uma ampla área atualmente utilizada para atividades comerciais, com excelente espaço para escritório, loja, centro automotivo, depósito, showroom ou diversos outros segmentos.

No segundo piso, ambientes que podem ser utilizados como residência, escritório ou até mesmo para locação independente.

✔️ Sala

✔️ Dormitórios ou salas comerciais

✔️ Cozinha

✔️ Banheiro

✔️ Jardim de inverno

Já no terceiro pavimento, um grande salão coberto de ponta a ponta, perfeito para estoque, academia, espaço de eventos, área de convivência, treinamento empresarial ou ampliação da operação.

O grande diferencial?

Você escolhe como utilizar:

✅ 100% residencial

✅ 100% comercial

✅ Uso misto

✅ Morar e trabalhar no mesmo endereço

✅ Investir para locação

Além disso, o proprietário estuda permuta por apartamento na região central de São Bernardo do Campo, sujeito à análise.

Imóveis com essa flexibilidade são raros no mercado e costumam despertar o interesse de empresários, investidores e famílias que buscam unir praticidade e rentabilidade em um único endereço.

📲 Informações e agendamento:

11 95399-0649