APARTAMENTO REFORMADO 104 m² 3 dormitórios s/1 suíte R$ 905.000,00

🏡 UM APARTAMENTO REFORMADO, AMPLO E EM UMA LOCALIZAÇÃO QUE ENTREGA TUDO.

Na Alameda Araguaia, no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, este apartamento reúne aquilo que muita gente procura e nem sempre encontra no mesmo imóvel: espaço, reforma completa, tranquilidade e praticidade.

São 104 m² de área privativa, totalmente reformados, desde o piso até os revestimentos, criando ambientes atuais, funcionais e prontos para receber uma nova história.

O apartamento conta com:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampla

• Cozinha

• Lavanderia

• 2 vagas de garagem indianas, amplas e muito boas

• 6º andar, em edifício de 7 andares

• 4 apartamentos por andar

• 2 elevadores, sendo social e de serviço

O condomínio oferece salão de festas e portaria híbrida, com atendimento presencial em horário comercial e controle digital nos demais períodos.

Outro ponto que chama atenção é o perfil do condomínio: um ambiente predominantemente residencial e tranquilo, com maioria dos moradores na faixa dos 60+, favorecendo uma atmosfera de sossego e boa convivência.

📍 E a localização é um capítulo à parte.

Estar na Alameda Araguaia, em Santa Maria, significa ter uma estrutura completa no entorno e acesso facilitado ao comércio, serviços, gastronomia, escolas, supermercados e às principais vias de São Caetano do Sul e região.

É aquele endereço em que a praticidade faz parte da rotina.

O apartamento está desocupado, pronto para receber você.

💰 R$ 905.000,00

🏦 Aceita financiamento bancário

💰 Aceita FGTS

💳 Condomínio: R$ 880,00/mês

🧾 IPTU apartamento: R$ 140,00/mês

🧾 IPTU garagem: R$ 200,00/ano

📐 104 m²

🛏️ 3 dormitórios | 1 suíte

🚗 2 vagas

🏢 6º andar

📍 Alameda Araguaia — Santa Maria, São Caetano do Sul

Não é apenas um apartamento reformado. É um imóvel pronto, em um endereço que facilita a vida.

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